据悉，南沙南沙十里方圆近来发布了最新价格——约26000-28000元/㎡，该楼盘现在在售 78~128㎡户型，可满意大部分购房者的置业需求。

  南沙十里方圆坐落广州南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大路交汇处，共占地860000 ㎡，规划5600 户，容积率为3.5，美化率为35 %，97㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北规划，三开间朝南规划，全屋拥抱清风阳光；主套独立衣帽间，尊享高品质日子；零过道规划，超高实用率无糟蹋空间；户型方正入住体会感强。

  南沙十里方圆为住所：70年产权项目，开发商为广州方圆辉宏房地产有限公司，在楼盘全体规划方面，该楼盘

  南沙十里方圆坐落南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大路交汇处，项目总占地面积约86万㎡，总修建面积约156万㎡，是一个开发周期在5-8年，分多期开发的大盘项目，也是黄阁现在旧改体量最大的项目，项目总规划88栋高层住所，配建约20万㎡的商业综合体（包括两栋公寓、三栋写字楼、一座购物中心），并引进了九年一贯制广铁一中，服务物业为自营物业品牌——方圆物业。

  现在在售二期，共8栋住所，二期容积率为3.96，估计23年9月交房，与项目配套商业和校园的交给时刻附近，均在9月左右。

  产品方面，二期修建为28-33层高层住所，两梯五户规划，在售户型有建面约78㎡的三房两厅一卫、建面约89㎡的三房两厅两卫、建面约97㎡的三房两厅两卫、建面约107㎡的四房两厅两卫、建面约128㎡的四房两厅两卫，主推户型为89-107㎡的三至四房，占有全体货量70%-80%的份额。

  美化方面，二期美化率为35%，社区内有120米中轴园林，外部可望大山乸森林公园景象。

  配套部分，社区内自带400米环形跑道，还有成人健身、儿童活动、白叟康养等功能配套，项目自带商业和引进校园也是较为优质的日子配套资源。

  南沙十里方圆自带约20万㎡的商业综合体，包括10万㎡的购物中心，规划装备大型影院、星巴克、海底捞、麦当劳等一众知名品牌，日前，永旺百货已正式与南沙十里方圆悦方城签约进驻，估计2023年10月开业。

  项目周边约600米处有一小型商业体——麒麟广场，主要为餐饮、日子服务类配套商业，可以彻底满意部分就近消费需求，约700米处有一新鸿基商场，内部有日用百货、肉菜、海鲜等商铺运营，1公里范围内还有华润万家、肉菜商场等日子配套资源，日子便当高。

  南沙十里方圆周边3公里范围内，有多个医疗诊所，南沙兆康世界康复中心间隔项目约500米，南沙区第二人民医院间隔项目约1.3公里，归于比较大型的医疗配套资源，等级为二甲级，约4公里处有广州市南沙区妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）。

  南沙十里方圆的教育资源在板块内是比较丰富的，项目引进九年一贯制广铁一中，归于省一级资质名校，建造投入超1亿元，共72班设置，300余名师装备，2021年在高考中，广铁一中重本升学率93.62%，很超卓和亮眼的成果，校园估计2023年9月开学。

  除此之外，项目内还规划有3所幼儿园，周边还有麒麟小学、麒麟中学、黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学的教育资源配套，教育装备完全。

  综上，南沙十里方圆银河、番禺、南沙预算不高的刚需集体，及南沙本地对日子便当度和教育水平要求比较高的刚需、改进人群。，南沙十里方圆，万能日子配套大社区，总修建面积约156万㎡，现主推约79-127㎡三至四房。感兴趣的购房者请继续重视咱们的最新消息。

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